確認申請

建物を建てる時は、建築確認申請が必要です。御前崎市は、都市計画区域と都市計画区域外に分かれていますので、以下の点にご注意ください。

全ての地域が非線引区域となっており、用途の指定のある地域と用途の指定のない地域があります。建物を建てる際には、建築確認申請が必要となります。

御前崎市内においては、8つの種類に分かれており、建ぺい率、容積率はそれぞれ異なります。また、店舗や工場等については、地域によって建築できない等の規制があります。現在、用途の指定がされているのは、池新田地区の一部です。下記の用途地域図で確認してください。

• 用途地域図（市内全体図）
• 用途地域図

建ぺい率60％、容積率200％となっています。

原則的に、道路幅員が4m以上の公道に2m以上接していなければ建築できません。詳しくは、都市政策課にお問い合わせください。

建築物や構造により、建築確認申請が必要となりますので注意してください。詳しくは、都市政策課にお問い合わせください。

公共下水道、農業用集落排水が供用開始されている地区があります。供用開始されていない地区は、合併処理浄化槽の設置が必要です。供用開始区域は、上下水道課（電話番号：0537-85-1126)で確認できます。

建築物以外にも、建築設備(エレべーター、エスカレーターなど)、工作物(広告塔、広告板、高さ2メートル以上の擁壁など）の確認申請は、都市計画区域の内外を問わず必要になりますので注意してください。詳しくは、都市政策課にお問い合わせください。